"Treo" công nợ gần 2.900 tỷ đồng, doanh nghiệp của mẹ con "Cường đô la" lao đao?

  • 18/11/2018 21:00

Hai khu đất Phước Kiển - một liên quan đến sai phạm của ông Tất Thành Cang, một còn "treo" công nợ gần 2.900 tỷ với Sunny Island - đang khiến doanh nghiệp của mẹ con "Cường đô la" ngày càng lao đao.

quot-treo-quot-cong-no-gan-2-900-ty-dong-doanh-nghiep-cua-me-con-quot-cuong-do-la-quot-lao-dao

Lùm xùm liên quan đến khu đất Phước Kiển của công ty Tân Thuận - Thành uỷ TP.HCM mở màn cho năm 2018 không mấy suôn sẻ của Quốc Cường Gia Lai

Đau đầu vì Phước Kiển

Ngày 15/11, UBKTTW kết luận những sai phạm của ông Tất Thành Cang - người chấp thuận cho công ty Tân Thuận bán hơn 32ha đất Phước Kiển cho Quốc Cường Gia Lai là "rất nghiêm trọng".

"Ông Tất Thành Cang đã thiếu trách nhiệm, buông lỏng lãnh đạo, chỉ đạo, thiếu kiểm tra, giám sát, để lĩnh vực được phân công phụ trách có nhiều vi phạm pháp luật, gây thiệt hại lớn cho ngân sách Đảng bộ Thành phố" - thông cáo báo chí của UBKTTW nêu rõ.

Kết luận của UBKT Thành ủy TP.HCM cho biết, ông Tất Thành Cang với vai trò là Phó Bí thư Thường trực Thành ủy chấp thuận chủ trương chuyển nhượng đất đã đền bù của công ty Tân Thuận và chấp thuận chuyển nhượng cho CTCP Quốc Cường Gia Lai là không đúng thẩm quyền và chưa đúng quy định của pháp luật.Đồng thời, ông Cang không báo cáo Thường trực Thành ủy và Ban Thường vụ Thành ủy trước khi quyết định. Thiếu kiểm tra việc thực hiện các kết luận chỉ đạo của mình, việc chuyển nhượng theo Hợp đồng 203/HĐKT/2017 có nguy cơ gây thất thoát lớn cho Đảng bộ TP.

Ngày 16/11, bà Nguyễn Thị Như Loan - Chủ tịch CTCP Quốc Cường Gia Lai ký nghị quyết miễn nhiệm chính con trai mình - ông Nguyễn Quốc Cường khỏi vị trí thành viên HĐQT công ty. Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký.

Thông báo của QCGL tiết lộ thêm, trước đó, ông Cường đã có đơn xin từ nhiệm vị trí này vì lý do cá nhân. HĐQT công sẽ sớm tìm người thay thế trong thời gian sớm nhất và trình đại hội đồng cổ đông.

Hiện tại, ông Cường vẫn là Phó Tổng giám đốc tập đoàn Quốc Cường Gia Lai.

Nhìn lại năm 2018, với "cú nổ" khai màn là thương vụ hợp tác với công ty Tân Thuận tại dự án Phước Kiển, gần như là "năm hạn" với doanh nghiệp của mẹ con bà Nguyễn Thị Như Loan - Cường "đô la".

Vướng vào lùm xùm hơn 32ha đất Phước Kiển, tại đại hội đồng cổ đông thường niên 2018, Chủ tịch Nguyễn Thị Như Loan từng phải than thở, doanh nghiệp của bà phải hứng chịu cái nhìn bất công và thiếu khách quan từ dư luận.

"Tôi gặp rất nhiều áp lực, từ cả dư luận lẫn cổ đông. Cổ phiếu QCG trên sàn chứng khoán giảm sàn 5 phiên liên tiếp, cuốn bay 1/3 giá trị vốn hoá, tương đương 1.100 tỷ đồng của Quốc Cường Gia Lai" - bà Loan cho biết.

Cho đến nay, theo chỉ đạo của Ban Thường trực Thành uỷ TP.HCM, hai bên đã huỷ hợp đồng chuyển nhượng khu đất 32ha tại Phước Kiển.

quot-treo-quot-cong-no-gan-2-900-ty-dong-doanh-nghiep-cua-me-con-quot-cuong-do-la-quot-lao-dao

Quốc Cường Gia Lai đang phải đối mặt với hàng loạt khó khăn 

Mọi chuyện tưởng chừng như sẽ khép lại, Quốc Cường Gia Lai lại tiếp tục với kết quả tăng trưởng ấn tượng như năm 2017, nhưng không hẳn vậy...

quot-treo-quot-cong-no-gan-2-900-ty-dong-doanh-nghiep-cua-me-con-quot-cuong-do-la-quot-lao-dao

Giữa tình hình kinh doanh khó khăn, Chủ tịch QCGL Nguyễn Thị Như Loan ký quyết định miễn nhiệm con trai mình - ông Nguyễn Quốc Cường khỏi vị trí thành viên HĐQT 

Quốc Cường Gia Lai còn một dự án khác cũng mang tên Phước Kiển rộng hơn 90ha đang gặp khó khăn về giải phóng mặt bằng, là "quả bom nổ chậm" trên báo cáo tài chính của doanh nghiệp này.

Cụ thể, theo Báo cáo tài chính quý 3/2018 do QCGL công bố, tính đến hết tháng 9/2018, tổng hàng tồn kho của doanh nghiệp đã tăng lên hơn 6.300 tỷ đồng, riêng dự án khu dân cư Phước Kiển đóng góp tới 4.800 tỷ đồng.

Năm 2017, dự án này được coi là "lá bùa hộ mệnh" của bà Nguyễn Thị Như Loan khi đạt được thoả thuận chuyển nhượng cho đối tác là Sunny Island để nhận về khoản tạm ứng 2.800 tỷ đồng để kịp thời thanh toán khoản nợ đến hạn hơn 1.600 tỷ tại ngân hàng BIDV.

Biên bản thỏa thuận ghi nhớ ký giữa QCGL và Sunny Island vào ngày 15/10/2016 quy định, QCGL sẽ chuyển nhượng 100% quyền sở hữu trong một công ty sẽ được thành lập từ việc góp vốn bằng toàn bộ dự án Phước Kiển cho Sunny.

Nhưng cho đến nay - tức hơn 2 năm bản thoả thuận đầu tiên, khu đất 90ha Phước Kiển vẫn chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng để bàn giao theo cam kết. Bà Loan từng thừa nhận nếu việc giải phóng mặt bằng kéo dài, có thể đối tác sẽ đòi lại tiền ứng trước. "Nếu đòi lại tiền thì QCG sẽ trả lại vào cuối năm 2019, khi chào bán các dự án đang triển khai thành công" - vị Chủ tịch Quốc Cường Gia Lai thông tin.

Ngân hàng "bít cửa tín dụng", tiền từ đâu ra?

Nhưng, tình hình hiện tại của Quốc Cường Gia Lai khiến hàng trăm cổ đông có cơ sở để nghi ngờ về khả năng trả lại gần 2.900 tỷ đồng cho Sunny Island.

Tính chung 9 tháng đầu năm 2018, tổng doanh thu của Quốc Cường Gia Lai chỉ đạt 519 tỷ đồng, giảm 25% so với cùng kỳ năm ngoái, tổng lợi nhuận sau thuế đạt 44 tỷ đồng - xấp xỉ bằng 1/10 kết quả đạt được cùng kỳ năm trước. Thậm chí cả quý III vừa qua, QCGL chỉ thu về khoản lãi "không tưởng" là 1 tỷ đồng.

So với mục tiêu đề ra từ đầu năm, những gì mà Quốc Cường Gia Lai thực hiện được trong 9 tháng còn cách vạch đích khá xa.

Nguyên nhân của tình hình kinh doanh kém sắc, theo lý giải của ban lãnh đạo công ty, là do đặc thù hoạt động kinh doanh BĐS có thời gian thi công dài, một số dự án bất động sản còn đang xây dựng, chưa đến giai đoạn bàn giao cho khách hàng nên chưa ghi nhận doanh thu

Chưa kể, sau khi thanh toán kịp thời khoản nợ với BIDV Quang Trung kèm yêu cầu miễn giảm 50% tiền lãi, Quốc Cường Gia Lai đã bị ngân hàng này "bít cửa tín dụng" - điều mà bà Loan từng thừa nhận là "nỗi hổ thẹn lớn nhất của doanh nghiệp".

Đến nay, ngoài chủ nợ lớn nhất là ngân hàng Vietcombank chi nhánh Gia Lai (vay ngắn hạn 74 tỷ đồng và vay dài hạn 416), QCGL phải "giật gấu vá vai" những tỷ phú thân quen như bà Nguyễn Thị Ánh Nguyệt (em gái bà Loan), Nguyễn Ngọc Huyền My (con gái bà Loan), ông Lầu Đức Duy, ông Lại Thế Hà và con gái ông là bà Lại Thị Hoàng Yến... Những cá nhân trên ít nhiều có quan hệ với nhau, và quan hệ với QCGL dưới danh nghĩa "cho mượn tiền", và đương nhiên... không cần lấy lãi.

Vậy, điều gì sẽ xảy ra nếu Sunny Island không còn mặn mà với dự án mang tên Phước Kiển của QCGL và đòi lại khoản tiền tạm ứng gần 2.900 tỷ?

Giữa lúc khó khăn như hiện nay, không hiểu "lý do cá nhân" như thế nào, cậu chủ nhà Quốc Cường Gia Lai lại có quyết định rời ghế Thành viên HĐQT?

Hiện tại, những thành viên còn lại giúp sức cho Chủ tịch Nguyễn Thị Như Loan trong HĐQT là ông Lại Thế Hà (SN 1956) - người quan hệ khá mật thiết với doanh nghiệp nhà Cường đô la cả thập kỷ qua, ông Hồ Viết Mạnh (SN 1961) - em rể bà Loan và ông Nguyễn Văn Trường - cựu Kế toán trưởng công ty.


  • Hoa Liên - Theo doipsongphapluat

Mẹ ruột Cường 'đô la': Dự án lấn sông Hàn không sai phạm, tại sao lại tạm dừng?

  • 08/05/2019 09:05

TGĐ Quốc Cường Gia Lai nói: Đến thời điểm này công ty hoàn toàn không vi phạm bất cứ quyết định nào được phê duyệt. Dự án triển khai 3 năm không có bất cứ ý kiến phản biện nào như bây giờ.

Ngày 7/5, Ủy ban mặt trận tổ quốc Việt Nam TP. Đà Nẵng đã tổ chức hội nghị phản biện xã hội đối với dự án Marina Complex của Công ty TNHH Bến du thuyền Đà Nẵng đang gây bức xúc, xôn xao dư luận trong thời gian vừa qua.

Lãnh đạo UBND TP Đà Nẵng, các Sở ban ngành cùng hàng chục chuyên gia về thủy lợi, môi trường và đại diện chủ đầu tư đã có mặt để đưa ra các quan điểm về dự án.

Tại hội thảo, 2 luồng ý kiến trái ngược nhau về dự án Marina Complex khi một bên cho rằng dự án ảnh hưởng đến môi trường, dòng chảy sông Hàn, đề nghị dừng triển khai trong khi bên còn lại khẳng định dự án được cấp phép, hồ sơ pháp lý và hầu như không ảnh hưởng đến sông Hàn.

Bà Nguyễn Thị Như Loan, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai (mẹ ruột doanh nhân trẻ Cường "đô la") - đại diện chủ đầu tư dự án Marina Complex, cho biết thiệt hại về kinh tế sẽ xảy ra nếu dự án mà công ty đã thực hiện một thời gian dài giờ bị dừng lại.

me-ruot-cuong-39-do-la-39-du-an-lan-song-han-khong-sai-pham-tai-sao-lai-tam-dung

Dự án Mairna Complex đang gây xôn xao dư luận

Theo bà Loan, dự án đã triển khai được 3 năm và trong thời gian đó không có bất cứ tổ chức chính trị, đoàn thể xã hội có ý kiến phản biện hoặc không tổ chức các hội nghị phản biện quy mô như hôm nay.

Mẹ ruột Cường "đô la" khẳng định việc triển khai xây dựng hoàn toàn đúng thủ tục pháp lý, trên cơ sở kết quả khảo sát địa chất, đánh giá tác động môi trường, tác động với dòng chảy sông Hàn, khả năng thoát lũ khi vào mùa lũ.

"Công ty chỉ làm tiếp để hoàn thành đoạn bờ kè đã làm dở dang mà trước đây Bộ Nông nghiệp phát triển nông thôn đã làm đến đoạn của dự án.

Đến thời điểm này công ty hoàn toàn không vi phạm bất cứ quyết định nào đã được phê duyệt. Quyết định dừng dự án để phản biện như hiện nay là không đúng", mẹ ruột Cường "đô la" nói.

me-ruot-cuong-39-do-la-39-du-an-lan-song-han-khong-sai-pham-tai-sao-lai-tam-dung

Bà Loan khẳng định dự án không có bất cứ sai phạm nào

Ông Bùi Văn Tiếng, Chủ tịch Hội Khoa học lịch sử Đà Nẵng – nguyên Trưởng ban Tổ chức Thành ủy Đà Nẵng, cho rằng việc lấn sông và lấn ở cửa sông như dự án Marina Complex là không ổn.

Vị cựu quan chức đề nghị không tiếp tục triển khai dự án Marina Complex và trả lại hiện trạng như cũ. Ông Tiếng nhận định lỗi này hoàn toàn không phải do nhà đầu tư.

Ông Huỳnh Vạn Thắng, nguyên Phó giám đốc Sở Nông nghiệp và phát triển nông thôn Đà Nẵng, cho biết dự án đã chạy các chương trình mô phỏng các trận lũ, các kịch bản lũ thiết kế trong bản đánh giá tác động môi trường. Ông Thắng đưa ra kết luận rằng dự án có ảnh hưởng nhưng mức độ ảnh hưởng nhỏ.

"Thậm chí dưới tác động hướng dòng, nó ảnh hưởng quá nhỏ. Ngoài ra các yếu tố khác như vận tốc, hướng chảy thay đổi không đáng đáng kể. Như vậy, khi không thay đổi, những ảnh hưởng sau dòng chảy được đảm bảo", ông Thắng khẳng định.

Ông Tô Hùng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP Đà Nẵng, cho biết dự án Marina Complex trong kết luận của Thanh tra Chinh phủ ngày 8/1/2019 đã bị chỉ ra vi phạm luật đất đai khi không qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.

Thanh tra Chính phủ kiến nghị thu bổ sung tiền sử dụng đất đối với diện tích đất ở đô thị tăng 1.047m2 do việc điều chỉnh quy hoạch của dự án này.

Phát biểu kết thúc hội nghị, ông Đặng Việt Dũng, Phó chủ tịch UBND TP Đà Nẵng, cho hay từ những kiến nghị của người dân và các nhà khoa học, dư luận thì TP Đà Nẵng đã kịp thời tạm dừng các dự án này để rà soát vấn đề pháp lý.

"Quan điểm nhất quán là phát triển bền vững, đảm bảo lợi ích của người dân, doanh nghiệp và nhà nước. Các dự án có tính toàn diện, khách quan, công khai, công bằng. Chính quyền và doanh nghiệp sẽ sớm đề xuất phương án điều chỉnh quy hoạch hợp lý, với quan điểm hài hòa lợi ích của người dân và các nhà đầu tư", ông Đặng Việt Dũng nói.

Theo Phó chủ tịch TP Đà Nẵng, sau hội thảo, chính quyền sẽ cùng với nhà đầu tư dự án nghiên cứu phương án điều chỉnh quy hoạch phù hợp nhất, nhằm tăng được diện tích không gian công viên cây xanh cảnh quan ven sông, tăng cường khả năng tiếp cận của người dân với sông Hàn.

  • Theo soha

Ngân hàng trả nhầm tiền, khách có quyền được giữ lại?

  • 28/04/2019 05:10

Thấy người khác chuyển nhầm tiền vào thẻ ATM, bạn không trả lại mà tự ý sử dụng thì có thể phải đi tù.

Cù Chi Nguyên (19 tuổi) đang bị Công an quận 1 (TP HCM) tạm giữ để điều tra hành vi chiếm giữ trái phép tài sản. Hồi tháng 3, Nguyên đăng ký mở tài khoản, do hệ thống máy tính của ngân hàng bị lỗi nên số tài khoản của anh được cấp trùng với số của công ty ở Đồng Nai.

Đầu tháng 4, Nguyên bất ngờ nhận được gần 5 tỷ đồng trong tài khoản. Biết ngân hàng chuyển nhầm nhưng Nguyên đã đi rút gần 200 lần ở nhiều trụ ATM, tổng cộng được gần 1,5 tỷ đồng. Phát hiện sự việc, ban pháp chế ngân hàng mời Nguyên lên làm việc nhưng anh ta nói không có khả năng chi trả.

6 năm trước, với cáo buộc nhận nhầm tiền của ngân hàng mà không trả lại, một người đàn ông ở huyện Quốc Oai (Hà Nội) đã bị phạt 9 tháng tù về tội Cố ý chiếm giữ trái phép tài sản, buộc trả lại 45 triệu đồng cho ngân hàng. Theo bản án của TAND huyện Quốc Oai, người đàn ông đến phòng giao dịch một ngân hàng rút 5 triệu đồng tiền tiết kiệm song được nhân viên ngân hàng giao ông 50 triệu đồng. Chiều cùng ngày, cán bộ Phòng giao dịch phát hiện đưa thừa, đến nhà ông xin lại nhưng bị từ chối.

Luật sư Đặng Văn Cường cho biết, pháp luật quy định chủ sở hữu có quyền chiếm hữu, sử dụng và định đoạt tài sản. Người khác nếu sử dụng, định đoạt tài sản phải được sự đồng ý của chủ sở hữu.

Do đó, chủ sở hữu số tiền nếu phát hiện chuyển khoản nhầm có quyền yêu cầu người đang chiếm giữ phải trả lại. Nếu cố tình không trả lại hoặc sử dụng trái phép tài sản đó, người chiếm giữ sẽ bị xử lý hình sự về tội Chiếm giữ trái phép tài sản theo điều 176 Bộ luật Hình sự 2015. Nếu vì vụ lợi mà sử dụng trái phép tài sản của người khác, người chiếm giữ sẽ bị xử lý theo tội Sử dụng trái phép tài sản, điều 177 Bộ luật Hình sự 2015.

Luật sư Cường khuyến cáo: Khi biết người khác chuyển nhầm tiền vào tài khoản của mình, bạn phải thông báo công khai cho ngân hàng và nhà chức trách địa phương được biết để tìm lại chủ sở hữu số tiền đó và trả lại. Với số tiền trên 10 triệu đồng, nếu chủ sở hữu yêu cầu trả lại mà bạn cố tình không thực hiện, bạn có nguy cơ phải đi tù theo một trong hai tội danh trên.

Theo Bộ luật Dân sự 2015, nếu tài sản nhặt được, tìm thấy do người khác đánh rơi rơi, bỏ quên, chôn giấu... hoặc vật không xác định được chủ sở hữu, người tìm thấy phải có trách nhiệm thông báo công khai và báo cho chính quyền địa phương chứ không được tự ý sử dụng, định đoạt.

Trường hợp biết rõ tài sản không phải của mình mà vẫn cố ý sử dụng thì là sử dụng trái phép tài sản.

  • Theo vnexpress

Đàm Thu Trang vừa đăng ảnh, Cường Đô la đã vào 'nịnh' nức nở nhưng lại nhận được câu trả lời phũ từ 'vợ yêu'

  • 25/04/2019 14:45

Cường Đô la không ngớt lời khen dành tặng cho vợ yêu thế nhưng Đàm Thu Trang lại phũ thế này đây.

Cách đây ít giờ, Đàm Thu Trang đã cập nhật hình ảnh mới nhất trên trang cá nhân. Diện áo vest theo phong cách doanh nhân, người đẹp xứ Lạng viết: "Từng bước...". Dường như cô đang thực hiện các kế hoạch kinh doanh của mình một cách suôn sẻ.

dam-thu-trang-vua-dang-anh-cuong-do-la-da-vao-39-ninh-39-nuc-no-nhung-lai-nhan-duoc-cau-tra-loi-phu-tu-39-vo-yeu-39

Thế nhưng, đáng chú ý hơn cả là những bình luận của chính Cường Đô la. Đại gia phố núi không ngại ngần công khai "nịnh vợ": "Vợ yêu của chồng xinh quá". Không chỉ dành lời khen tặng cho nhan sắc của một nửa của mình, Cường Đô la còn gọi Đàm Thu Trang bằng cái tên đầy trìu mến: "Vợ yêu".

Ngay lập tức, comment của Cường Đô la đã nhận được rất nhiều icons từ cộng đồng mạng. Không những vậy, anh còn bị mọi người hỏi trêu: "Mới gây ra lỗi gì đó?"; "Sao nịnh lộ liễu vậy anh?"... Nhưng Cường Đô la vẫn tự tin khẳng định: "Có vợ là có tất cả".

Bất ngờ nhất vẫn là phản ứng của Đàm Thu Trang khi cô buông lời tỉnh queo: "Chồng bị hack facebook à?". Cuộc đối thoại trêu đùa vui vẻ của 2 vợ chồng khiến người hâm mộ thích thú.

dam-thu-trang-vua-dang-anh-cuong-do-la-da-vao-39-ninh-39-nuc-no-nhung-lai-nhan-duoc-cau-tra-loi-phu-tu-39-vo-yeu-39

Kể từ khi đính hôn cùng Đàm Thu Trang, Cường Đô la dường như trở thành con người khác hẳn. Anh thường xuyên công khai hình ảnh thân mật bên người tình của mình và dành cho cô những lời yêu thương có cánh trên mạng xã hội.

dam-thu-trang-vua-dang-anh-cuong-do-la-da-vao-39-ninh-39-nuc-no-nhung-lai-nhan-duoc-cau-tra-loi-phu-tu-39-vo-yeu-39

  • Theo soha

Đà Nẵng yêu cầu tạm dừng triển khai dự án “ăn mòn” sông Hàn

  • 20/04/2019 05:25

Theo cơ quan chức năng, việc tạm dừng này nhằm rà soát hồ sơ pháp lý, tổ chức lấy ý kiến của các chuyên gia, nhà khoa học và các bộ, ngành Trung ương có liên quan đến việc triển khai xây dựng dự án.

Chiều 19/4, ông Đặng Việt Dũng, Phó Chủ tịch UBND TP.Đà Nẵng đã có yêu cầu liên quan đến dự án dự án Bất động sản và Bến du thuyền Đà Nẵng (Marina Complex).

Ông Dũng cho hay, theo thông tin dư luận và thực hiện ý kiến chỉ đạo của Thường trực Thành ủy, giao sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với sở Tài nguyên và Môi trường, sở Kế hoạch và Đầu tư cùng các đơn vị liên quan làm việc với nhà Đầu tư, tạm dừng triển khai dự án để kiểm tra, rà soát hồ sơ pháp lý của dự án.

da-nang-yeu-cau-tam-dung-trien-khai-du-an-an-mon-song-han

Đà Nẵng yêu cầu tạm dừng dự án Marina Complex.

Ông Dũng cũng yêu cầu các đơn vị này tổ chức lấy ý kiến của các chuyên gia, nhà khoa học và các bộ, ngành Trung ương có liên quan đến việc triển khai xây dựng dự án Bất động sản và Bến du thuyền Đà Nẵng. Sau đó, báo cáo kết quả về UBND TP trước ngày 3/5 để báo cáo Thường trực Thành ủy, Ban Thường vụ Thành ủy.

Trước đó, ông Thái Ngọc Trung, Phó giám đốc sở Xây dựng TP.Đà Nẵng cho biết, dự án Bất động sản và Bến du thuyền Đà Nẵng trước đây là của tập đoàn VinaCapital. Sau đó, chủ đầu tư chuyển nhượng cổ phần của công ty TNHH Bất Động sản và Bến du thuyền Đà Nẵng cho công ty Quốc Cường Gia Lai tiếp tục thực hiện.

Qua các lần điều chỉnh quy hoạch, tổng diện tích dự án còn 117.311m2, trong đó diện tích phần đất liền 107.311m2, diện tích phần đất mặt nước, cầu tàu giảm từ 63.003m2 còn 10.000m2; ranh giới mặt nước cách luồng tàu chạy, do Cảng vụ Đà Nẵng quản lý, tăng từ 30m lên 60m đến 200m, hạn chế tối đa ảnh hưởng đến giao thông đường thủy.

Lần điều chỉnh gần đây nhất, diện tích công viên, cây xanh tăng từ 7.065m2 thành 24.415m2; khu vực phía sông điều chỉnh từ 13 khối tháp cao tầng còn 2 khối tháp và 57 căn biệt thự, góp phần giảm áp lực về hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật tại khu vực. Dự án bố trí lối đi công cộng ven sông rộng 8m, không xây dựng tường rào và cổng vào khu vực phía sông tạo thuận tiện cho mọi người dân tiếp cận không gian dọc bờ sông.

Ông Trung khẳng định, dự án đã được UBND TP.Đà Nẵng phê duyệt, báo cáo đánh giá tác động môi trường tại Quyết định số 6039/QĐ-UBND ngày 27/10/2017.

“Hiện chủ đầu tư đã thi công hoàn thành hạ tầng kỹ thuật khu vực phía Đông đường Lê Văn Duyệt và một số công trình nhà liền kề theo giấy phép xây dựng được cấp. Khu vực ven sông phía Tây đường Lê Văn Duyệt đã thi công san lấp mặt bằng, kè bao, đang thi công các hạng mục hạ tầng kỹ thuật như: đường giao thông, hệ thống cấp, thoát nước, điện...”, Phó giám đốc sở Xây dựng TP.Đà Nẵng nói.

  • Nguyễn Duy Cường - Theo nguoiduatin

Dự án "ăn mòn" sông Hàn xôn xao Đà Nẵng: Chủ tịch Quốc Cường Gia Lai nói gì?

  • 19/04/2019 07:50

Chủ tịch Quốc Cường Gia Lai - bà Nguyễn Thị Như Loan khẳng định, chính quyền đã xây dựng bờ kè trên sông Hàn trước khi doanh nghiệp này tiếp quản. Đơn vị này chỉ thi công phần nối tiếp để hoàn thành thiết kế đã được cơ quan chức năng quy hoạch, phê duyệt.

Ngày 18/4, bà Nguyễn Thị Như Loan, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc công ty CP Quốc Cường Gia Lai, người đại diện công ty TNHH Bến du thuyền Đà Nẵng xác nhận, đơn vị này đã mua lại cổ phần, tiếp nhận dự án Bất động sản và bến du thuyền Đà Nẵng (Marina Complex) từ Tập đoàn VinaCapital.

Theo bà Loan, công ty tuyệt đối tuân thủ các quy định, quyết định, yêu cầu của chính quyền, cơ quan chức năng về quy hoạch, mốc giới được bàn giao, phê duyệt tác động môi trường, giấy phép xây dựng, quy hoạch kỹ thuật hệ thống kè sông…

du-an-quot-an-mon-quot-song-han-xon-xao-da-nang-chu-tich-quoc-cuong-gia-lai-noi-gi

Dự án Marina Complex đang gây xôn xao dư luận. 

Bà Loan còn khẳng định, chủ đầu tư không lấn sông, phân lô bán nền. Đơn vị thực hiện đúng như quy hoạch, thực hiện làm tiếp đường tiếp nối hoàn thành kè dọc bờ sông Hàn.

Chiều cùng ngày, bà Trương Thị Thêu, Phó Giám đốc công ty TNHH Bến Du Thuyền Đà Nẵng cũng khẳng định, dự án này không bán đất nền. Dự án làm đúng theo quy định, chấp hành nghiêm xây nhà, hoàn chỉnh hạ tầng giao thông cây xanh điện nước, ra sản phẩm bàn giao cho khách hàng từ 2017 – 2018 và hiện đang tiếp tục xây dựng, giao nhà cho khách hàng trong dự án.

"Dự án “kè” mục đích bảo vệ chống sạt lở lòng sông Hàn, nếu không có kè thì lòng sông không được bảo vệ, sẽ bị xói mòn theo thời gian… Nhà nước đã thi công khoảng 5270m/6000m. Chúng tôi chỉ thi công tiếp tục 730m nối tiếp để hoàn thành theo thiết kế và quy hoạch của bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn cùng các ban ngành liên quan đã phê duyệt từ 2008…

Dự án kè này đã được bộ NN&PTNT, các ban ngành liên quan thẩm định thiết kế tham mưu trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2013 cho toàn bộ tuyến kè bao quanh sông Hàn hơn 6.000m. Chúng tôi đã thi công theo đúng các văn bản pháp lý của UBND TP Đà Nẵng phê duyệt năm 2017”, bà Thêu cho hay.

Theo Phó Giám đốc công ty TNHH Bến Du Thuyền Đà Nẵng, dự án được công ty đề nghị UBND TP.Đà Nẵng điều chỉnh quy hoạch 4 lần. Sau cùng, dự án được điều chỉnh giảm diện tích đất từ 7,9ha xuống còn 4,7ha, tức giảm 3,2ha đất ở. Với diện tích giảm 3,2ha đất gây nhiều thiệt hại cho công ty vì phải tốn chi phí đầu tư hạ tầng và cây xanh tăng từ 0,7ha thành 2,4ha, giao thông tăng từ 1,3ha lên 2,7ha, mặt nước làm bến du thuyền từ 7,5ha xuống còn 1ha.

Ngoài ra, dự án cũng được điều chỉnh từ khu đô thị đóng, có tường rào thành khu đô thị mở, không tường rào, để cộng đồng được hưởng chung các tiện ích của dự án.

Riêng thông tin Thanh tra Chính phủ kết luận dự án này có vi phạm trong việc cho thuê không thông qua hình thức đấu giá, bà Trương Thị Thêu giải thích: “1.047m2 chưa nộp hoặc làm cây xanh là chúng tôi có thiện chí, đã vì lợi ích cộng đồng nên tự nguyện xin điều chỉnh quy hoạch từ khu ở VIP khép kín thành khu mở. Chúng tôi tự nguyện thực hiện bằng kinh phí của mình và giao lại cho nhà nước quản lý, cho toàn bộ cộng đồng được hưởng chung”.

du-an-quot-an-mon-quot-song-han-xon-xao-da-nang-chu-tich-quoc-cuong-gia-lai-noi-gi

Bên trong dự án Marina Complex nhìn qua cầu Thuận Phước. 

 

Trước đó, ông Thái Ngọc Trung, Phó giám đốc sở Xây dựng TP.Đà Nẵng cho biết, dự án Bất động sản và Bến du thuyền Đà Nẵng trước đây là của tập đoàn VinaCapital. Sau đó, chủ đầu tư chuyển nhượng cổ phần của công ty TNHH Bất Động sản và Bến du thuyền Đà Nẵng cho công ty Quốc Cường Gia Lai tiếp tục thực hiện.

Qua các lần điều chỉnh quy hoạch, tổng diện tích dự án còn 117.311m2, trong đó diện tích phần đất liền 107.311m2, diện tích phần đất mặt nước, cầu tàu giảm từ 63.003m2 còn 10.000m2; ranh giới mặt nước cách luồng tàu chạy, do Cảng vụ Đà Nẵng quản lý, tăng từ 30m lên 60m đến 200m, hạn chế tối đa ảnh hưởng đến giao thông đường thủy.

Lần điều chỉnh gần đây nhất, diện tích công viên, cây xanh tăng từ 7.065m2 thành 24.415m2; khu vực phía sông điều chỉnh từ 13 khối tháp cao tầng còn 2 khối tháp và 57 căn biệt thự, góp phần giảm áp lực về hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật tại khu vực. Dự án bố trí lối đi công cộng ven sông rộng 8m, không xây dựng tường rào và cổng vào khu vực phía sông tạo thuận tiện cho mọi người dân tiếp cận không gian dọc bờ sông.

Ông Trung khẳng định, dự án đã được UBND TP.Đà Nẵng phê duyệt, báo cáo đánh giá tác động môi trường tại Quyết định số 6039/QĐ-UBND ngày 27/10/2017.

“Hiện chủ đầu tư đã thi công hoàn thành hạ tầng kỹ thuật khu vực phía Đông đường Lê Văn Duyệt và một số công trình nhà liền kề theo giấy phép xây dựng được cấp. Khu vực ven sông phía Tây đường Lê Văn Duyệt đã thi công san lấp mặt bằng, kè bao, đang thi công các hạng mục hạ tầng kỹ thuật như: đường giao thông, hệ thống cấp, thoát nước, điện...”, Phó giám đốc sở Xây dựng TP.Đà Nẵng nói.

  • Nguyễn Duy Cường - Theo nguoiduatin